绝不妥协！《住宅项目规范》中的声环境

这两天，很多小伙伴都被一则新闻刷屏了，那就是住房和城乡建设部公布了最新的 GB 55038-2025《住宅项目规范》国家强制标准，自 2025 年 5 月 1 日起实施。

届时，现行 GB 50368-2005《住宅建筑规范》等将废止。

新标准的颁布，凸显了国家打造“好房子”，改善人们居住条件的决心。作为声学工作者，则应该关注其中对声环境更严苛的要求。

住宅声环境主要涉及噪声和隔声两方面

噪声

现行 GB 50096 和 GB 50368 中对噪声的要求比较宽泛，总体上仅要求卧室的声压级不超过 45 dBA（白天，一般 6:00 – 22:00）和 37 dBA（夜间，一般 22:00 – 6:00）。

对声压级稍有了解的小伙伴应该知道，即便不讨论数值大小，A 计权声压级低频部分的缺失有时也会导致很多问题。

你可以回顾我们之前的内容：

因此，新标准补充了这部分，对低频结构噪声提出了更细致的要求。

从表中可以看到，除了倍频程分辨率的 4 个低频限值，标准还引入一个不常见的声压级参数 – 低频等效声级 L_Aeq,T,L，这个参数表示测量时间 T 内频率 L 范围内的 A 计权声压级。

Leq

简单来说,L_Aeq,T,L通过前面 4 个低频带数据计算而来。这个数据还跟噪声曲线有关，可以更好地规范空调、水泵等对住户的影响。

建筑隔声更是重中之重，根据住建部 2024 年的大数据统计，房屋隔声问题排在人们关注点的第一位！

但因为观念、标准和监管等复杂原因，住宅隔声问题长期难以解决，引发了无数纠纷。

现在 GB 55038-2025 配合 GB 50118-2010 《民用建筑隔声设计规范》（后续可能也有新版本）等标准，构成了一系列检测和评价体系，更进一步推动开发商提高建筑隔声性能。

新的《住宅项目规范》中对卧室的空气声隔声和撞击声隔声性能等大致要求如下：

卧室分户墙分户楼板（空气声）	卧室分户楼板（撞击声）	临街卧室门窗（空气声）
（D_nT,w+ C）> 50dB	L’_nT,w≤ 65dB	（R_w+ C_tr）≥ 30dB

这里 D_nT,w表示计权标准化声压级差；L’_nT,w 是计权标准化撞击声压级；R_w表示计权隔声量；C 和 C_tr分别表示粉噪声频率修正量和交通噪声频率修正量。

小伙伴们可以自行查看标准，了解更多数据。此外，如果有卫生间和卧室相邻，上层卫生间排水时，在卧室里测量的噪声不能大于 33 dB。

当然，我们的标准体系不仅提出评价指标，也对如何测量给出了详细说明。

噪声测量应遵照 GB 50118 中关于室内噪声级的测量方法进行。

我们必须使用 1 级声级计和校准器，按规定选取点位并测量。除了等效声压级 LAeq，还需要测量 1/1 倍频程或 1/3 倍频程频谱等数据，以便对低频噪声或有调声进行识别和处理。

建筑隔声方面，则有成体系的 GB/T 19889《声学建筑和建筑构件隔声测量》标准。

标准对实验室或现场的建筑隔声测量方法给出了详细说明。这个测量难度系数更高，除了用到像 XL3 这样的 1 级声级计，还需要无指向性声源、标准撞击器等专业设备。

如果你还是搞不清这一切，相信 NTi Audio 完整的产品线和工程师丰富的实践经验能帮到你。

最后，我们拓展一下，整理出和 GB 55038-2025《住宅项目规范》密切相关的标准体系，分享给耐心看到这里的小伙伴。

今天的内容就是这些，希望能对大家有所帮助。